时间：2023-12-24 19:05:13
随着人们对于诚信度的关注日益增长，越来越多的人意识到签订合同的重要性。您是否面临着不知道如何撰写一份正式可用合同的困扰呢？考虑到您的需求，我们编辑了一份名为“合租合同”的合同，旨在为您的工作提供一些有用的信息和启示！
合租合同是指在租赁市场上，多个租户共同签订的一种租赁协议。该协议规定了租金分摊、共享设施、责任分工等各方面的具体细节。本文将详细介绍合租合同的内容和重要性，以及如何制定一份完善的合租合同。
合租合同的内容主要包括以下几个方面。首先是租金分摊问题。由于多个租户共同承担租金，因此合租合同应明确每个租户的租金比例，并注明如何支付租金的方式和时间。同时，合租合同还应明确租金的递增方式和递增比例，以防止租户之间的矛盾。
其次是共享设施的使用规定。由于租户之间要共同使用厨房、客厅、卫生间等公共场所和设施，因此合租合同应明确各个租户的使用权和义务，以及如何协商解决共享设施的使用问题。例如，可以规定每个租户轮流清理公共区域，或者约定每个租户承担一定比例的公共设施维修费用。
再次是责任和义务分工。租赁期间，每个租户都应承担维护房屋卫生、保管物品等责任。合租合同应明确每个租户的具体义务，以避免纠纷的发生。例如，可以约定每个租户按规定时间打扫自己的房间，每个月轮流清理公共区域。此外，合租合同还应明确每个租户与房东之间的权责关系，如何处理维修问题等。
最后是合租合同的补充条款。由于合租居住会面临更多的潜在问题和纠纷，合租合同可以通过补充条款进一步明确各方责任和义务。例如，合租合同可以注明不允许养宠物、禁止吸烟等规定，以及违反合同规定的处罚措施。
合租合同的重要性不言而喻。首先，合租合同是确保每个租户的权益得到保护的重要手段。通过明确租金分摊、设施使用、责任分工等事项，可以避免纠纷的发生，维护租户间的和谐关系。其次，合租合同也是防范房东非法行为的重要工具。在租赁市场上，有少数房东会采取不正当手段剥夺租户的权益，而合租合同可以作为法律依据，保护租户的权益。
制定一份完善的合租合同需要注意以下几个方面。首先，要充分沟通和协商。在签订合租合同之前，各个租户应明确自己的期望和需求，并与其他租户进行充分沟通和协商，以达成共识。其次，要明确约束力。合租合同不仅仅是一份纸面协议，更是法律约束力的体现。因此，在制定合同时，要确保合同的内容合法有效，并明确各方的权利和义务。最后，要及时更新合同。在租赁期间，可能会出现各种各样的变化，如租户变动、设施损坏等，因此要及时更新合同，以适应新情况。
综上所述，合租合同在合租居住中起到了重要的作用。它明确了租金分摊、设施使用、责任分工等各方面的具体细节，确保每个租户的权益得到保护，同时也是租户和房东之间的一份法律依据。制定一份完善的合租合同需要充分沟通和协商，明确约束力，并及时更新合同。只有通过合理合法的合租合同，才能确保合租居住的和谐与稳定。
门面合租合同是指两个或多个商业主体共同以商铺为基础，共同承担经营责任，并按照约定共享店铺资源的一种合同形式。这种合同形式在现代商业经营中越来越常见，因为可以有效降低租金成本，分享店铺的风险与收益，对商家来说非常有吸引力。本文将详细介绍门面合租合同的内容、要素和注意事项，以便商家在签订时做出明智决策。
一、门面合租合同的内容
门面合租合同是一份具有法律效力的合同，双方商业主体通过签署合同，明确了各自的权益和义务。以下是门面合租合同中常见的内容：
1. 合同期限：合同期限是合作双方商议的重要内容，通常为一定的时间段，可以是几个月、一年或更长。商家在签订合同前应该仔细评估自己的经营计划，并和合作伙伴商议合适的期限。
2. 使用面积和位置：合同应明确商铺的使用面积和具体位置。商家需要清楚自己占用的区域和权益范围，以便合理规划和运营自己的业务。
3. 租金与费用分摊：门面合租合同中需要明确租金的支付方式、金额及支付周期。一般情况下，商家按照自己占用的面积比例支付租金，还可以根据合同约定，共同分摊店铺的水电费、物业费等费用。
4. 经营责任与权益：门面合租合同中需要明确合作双方的经营责任和权益。商家需明确各自的业务范围和责任，避免产生冲突和纠纷。
5. 装修与装饰：商家在签订合同前应与合作伙伴商议装修与装饰的事项，明确各自的义务和责任，并遵守相关的规定和标准。
二、门面合租合同的要素
门面合租合同包含以下要素，商家在签订合同前应注意以下几点：
1. 合同的书面形式：门面合租合同必须采用书面形式，双方商务主体应通过签名或盖章等方式确认合同的有效性。
2. 合同的明确性：合同中的内容应该具体、清晰，并明确双方的权益和义务。商家在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保自己的利益不受损害。
3. 合同的合法性：门面合租合同必须符合相关的法律和规定。商家在签订合同前应咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。
4. 合同的附加条款：商家在签订合同前可以添加一些附加条款，以保护自己的利益。例如，约定双方的违约责任、争议解决方式等条款。
三、门面合租合同的注意事项
门面合租合同的签订涉及到商家的利益和商业经营的稳定性，因此需要商家注意以下几点：
1. 必须熟悉合同条款：商家在签订合同前应仔细研究合同条款，对于不清楚的内容可以咨询专业人士。确保自己完全理解合同中的各项权益和义务。
2. 谨慎选择合作伙伴：商家在选定合作伙伴时应慎重考虑，包括评估合作伙伴的信誉度、商业经营能力和财务状况等。合作伙伴的选择将直接影响合作的成功与否。
3. 明确责任与权益：商家与合作伙伴在签订合同前应明确各自的责任和权益，以避免未来可能发生的纠纷和分歧。
4. 需要法律支持：商家在签订门面合租合同时，最好能够寻求法律专业人员的支持与建议，帮助评估合同的合法性和有效性。
5. 注意签字与审核：商家在签署合同前，应当仔细阅读合同细则，并核对合同中的各项内容是否准确无误。签署合同过程中，商家要留意避免任何误导或误解。
小编认为，门面合租合同在商业经营中扮演着重要的角色。商家在签订合同前应深入了解合同的内容、要素和注意事项，以保护自己的权益，并与合作伙伴达成共识，实现互利双赢的商业目标。通过谨慎选择合作伙伴、明确责任与权益、寻求法律支持等方法，商家可以在门面合租合同中取得成功并实现商业利益的最大化。
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本合同当事人：甲方：_________________________身份证号：_________________________乙方：_________________________身份证号：_________________________XX： 身份证号：丁方： 身份证号：
第一条 本合同所指标的为____市御花园小区坤宁格1405室。
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方、XX、丁方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方、甲方、丁方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
第三条 该房屋租赁期租期为________年____月____日起至________年____月____日终止。租金分别为甲方每月 元、乙方每月______元、XX 元、丁XX，并予每月____号支付下个月的房租。各方需交付押金，由甲方统一收齐交付给房东，________年期满退还两个月押金，押二付一。押金甲方 元、乙方 元、XX 元、丁XX。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。
第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙、丙、丁四方共同支付。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条 任何一方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满____月，租金按一个月收取。
第十一条 任何一方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。
1、未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。
第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会各方。
第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。甲方：_______________乙方：____________________XX：丁方：________年____月____日
下面是小编为大家整理的2023年合租房协议书合同,租房协议租房协议(合集),供大家参考。
合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米，租房协议书合同简单范本。(不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
(写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……)
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条：押金
押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的`损失外，还应该支付___元违约金。
第九条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字之日起生效。
一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方：
承租方：
电话：
电话：
地址：
地址：
年 月 日 年 月 日
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__市__街道__小区__号楼__号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计__个月，简单租房合同书。
二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交__元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
身份证号 地址 承租方：(以下简称乙方)
身份证号 地址
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区---春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自 年月 日至年 月 日，计 个月。
二、单间房屋月租金为人民币 元，按 （月/季度/年）结算。每 （月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全 （月/季度/年）租金 元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时, 乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为年 月 日至年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。
九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：
身份证号
乙方：
身份证号
身份证号
年 月 日
乙方：
甲方位于 部分房舍及院子，现转租给乙方办幼儿园使用，经双方协议，共达成以下共识：
1、乙方每年 月 日付给甲方年租 元，租期为合同生效之日起 年整，合同期内租金不变。
2、在协议生效之日起，乙方有权对房舍和院子进行装修改造，甲方不得给予干涉，乙方在装修改造期间，对甲方放置在房尾和院子里的所有物品的安全概不负责。
3、甲方房屋出现漏雨裂缝、顶损等现象时，甲方应及时给予维修处理，否则因以上原因给乙方造成经济损失(如：无法正常招生、正常上课等)，责任由甲方承担。
4、因无法抗拒因素(如：政府及职能部门的政策变化，自然灾害等)造成乙方无法正常运作时，乙方可终止与甲方制订的合同，不属违约。
5、在合同生效期间，若甲方以任何理由终止合同的，甲方应赔偿乙方人民币 元整，乙方以任何理由终止合同的，乙方应赔偿甲方人民币 元整。
6、合同终止后，甲方不得以房屋复原等理由向乙方提出不合理条件，若乙方需续签合同，则甲乙双方另行协商。
7、合同期间，水电费用及其它各项费用均由乙方承担。
8、本合向一式三份，甲乙双方和中间人各持一份。
甲方签字：
乙方签字：
签订日期：
年 月 日
乙方：
甲方在 ，建筑面积共计 平方米，现租赁予乙方居住;经双方友好协商达成协议如下：
一、 租赁期自 年 月 日起，截至 年 月 日止，共年。
二、 租金每月为 元人民币，交租方式是提前十天支付三个月的租金,以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。
三、 为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金 人民币。协议保证金在租赁期间不计息。
四、 房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。
五、 房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。
六、 房子由乙方自行负责装修。在租赁(含续租)期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。
七、 租赁期满后本协议终止，甲乙双方3日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。
八、 在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前二个月通知对方;乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下壹千元保证金作为甲方的损失的补偿。
九、 乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议;甲方不承担任何责任和损失。
十、 乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方;否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。
十一、 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
电话：
电话：
日期：
日期：
一、合租协议书合租人，_________________
甲方(女方)，_________________
乙方(男方)，_________________
二、为保证和平共处、长住久安、相敬如宾，双方达成共识并愿意谨遵以下规则，_________________
1、讲卫生，讲文明，乙方不得衣冠不整出现在双方公用场所;
2、双方有共建一个“家”的义务，“家长”由甲方担任;
3、甲乙双方在“家里”以“兄妹”相称;
4、日常开销本着勤俭持家的原则，由甲、乙双方AA制负责，乙方负责管帐;
5、日常卫生工作由甲方主导，乙方协助完成;
6、在求同存异的基础上彼此尊重对方的生活习惯、兴趣爱好及保护个人隐私;
7、反对争吵、对抗，提倡沟通、对话;不得发生冷战之行为。
8、晚上12点以后，乙方未经许可不得在甲方房间逗留20分钟以上，如有特殊事由须经甲方同意;
9、乙方每月初交给甲方房屋租赁费n元;
10、甲方心情欠佳时乙方有安慰的义务;
11、如果甲方遭遇异性纠缠时乙方有充当男朋友的义务;
12、甲方有监督批评教育乙方的权利;
13、乙方有保护甲方的义务;
14、双方不得让异性朋友留宿;如有同性朋友留宿，请提前通知对方并征得对方同意;
15、甲、乙双方如欲搬走应提前15天通知对方并征得其同意。
16、双方有在对方需要帮助时给予帮助的义务;
17、其他未尽事宜由甲方计划安排、乙方负责落实执行;
甲方签字，_________________
乙方签字，_________________
________年____月____日
