住房合同书九篇

时间:2023-08-02 18:11:36

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住房合同书 篇1

住房装修合同书

甲方(施工方):

乙方(业主):

鉴于甲方具有从事住房装修业务的能力和资质,乙方希望委托甲方对其住房进行装修,并就装修事宜达成如下协议:

一、工程概况

1.1 乙方住房的地址:

1.2 乙方住房的面积:

1.3 装修工程的性质:新装修/旧房翻新

1.4 装修工程要求:简装/精装

1.5 装修工程的进度要求:

二、装修内容及标准

2.1 墙面:石膏板、墙纸、瓷砖、涂料等的品种、颜色和用量需与乙方协商确认,要求无色差、无裂痕、平整美观。

2.2 地面:地砖、木地板、地毯等的品种、颜色和用量需与乙方协商确认,地面整体平整,无乱砖、隆起、缝隙和开裂等问题。

2.3 电路:符合国家电气规范的布线标准和要求,用电安全可靠,深化进度到母线管所在位置。

2.4 水电:符合国家水电规范的施工标准和要求,施工质量符合验收标准,不会存在任何安全隐患。

2.5 卫浴:卫生间、厨房等的装修品种、颜色和用量需与乙方协商确认,符合相关国家标准,排水系统和给水系统施工符合设计方案。

2.6 木工:木板材料、木工品种、颜色和用量需与乙方协商确认,符合国家规范和要求,安装牢固、平整、美观,无任何问题。

三、工程质量保证

3.1 甲方承诺对装修工程的品质负责,出现装修质量问题,甲方承担一切责任和后果。

3.2 甲方提供一年的质量保修服务,质保期自装修工程验收合格之日起,一年内如发现质量问题,甲方将免费为乙方修复。

四、合同价格

4.1 合同总价:

4.2 付款方式:乙方须在合同签订之日起按甲方要求交纳合同定金的70%作为首付款,并按照合同规定的付款进度依次支付余款。

五、合同解除与违约责任

5.1 若乙方需提前终止合同,则应提前15天书面通知甲方,并支付甲方已经发生的费用及合同违约金。

5.2 若甲方未能按时完成合同工程或者未能按照约定交付质量标准或合同期限内提供服务的,甲方应继续作业完工或承担乙方已支出的其他费用的违约责任。

六、其它约定

6.1 双方协商一致,本合同可修改或增加有关规定。

6.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(施工方):

签署日期:

乙方(业主):

签署日期:

附:

1. 甲方承包人员名单及资质证明

2. 甲方质量保证书

3. 乙方的身份证/营业执照复印件

4. 乙方的住房产权证/房屋租赁合同复印件

合同书范文结束。

住房合同书 篇2

住房装修合同书

一、合同双方

甲方:(委托人)_________,住址:_________,电话:_________。

乙方:(装修公司)_________,住址:_________,电话:_________。

二、委托内容

甲方经过与乙方的充分协商,同意由乙方为其_________(住房)进行装修工程,具体包括但不限于_________(装修内容),以及相应的材料购买和施工方案设计等。

三、工程进度和期限

1.乙方应在双方签订合同后_________天内开工,工期为_________。

2.若乙方因自身原因延误工期,需向甲方进行书面解释并承担可能产生的损失。

3.工程进度应当按照协商好的计划进行,每周应向甲方汇报一次工作进度。

四、价格和付款方式

1.装修总价为_________元。其中,人工费_________元,材料费_________元,其他费用(如设计费、监理费等)_________元。

2.甲方应根据约定,在_________(日期)前支付_________元的预付款。

3.在工程进度达到_________(百分比)时,甲方应支付已施工部分工程的_________(百分比)的款项作为进度款。

4.当工程全部竣工,乙方应当按照协商好的有关规定,办理完善后的验收手续,甲方应按照验收结论及时支付尾款。

五、质量保证和保险

1.乙方对装修工程的施工和设计质量,承担保证责任,如甲方发现施工过程中有不对称、漏水、裂痕、空鼓等现象,乙方应立即进行修补或更换。

2.乙方应按规定购买装修工程质量保险。

3.如因乙方原因造成甲方房屋损失,乙方应承担相应的经济责任。

六、违约责任

1.本合同任一方违反合同规定,均应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定,应承担与其违约行为相应的违约金(包括所有因此产生的直接和间接损失)。

3.乙方违反本合同约定,应承担由违约行为产生的相应赔偿费用,并向甲方赔偿相应的损失。

七、争议解决方式

1.因本合同发生的任何争议,双方无法协商解决的,应当向_________仲裁委员会申请仲裁,仲裁裁决是终局的。

2.如一方不愿参与仲裁,或者在裁决前不得已离开本国,则仲裁仍然继续,并根据仲裁规则做出裁决。

3.仲裁费用由败诉方承担。

八、附则

1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

2.合同有效期自双方签订之日起生效,以工程竣工并经验收手续完成之日终止。

3.本合同其他未尽事宜,双方应在协商一致的基础上进行解决。

甲方:

乙方:

签署日期:_________年_________月_________日

住房合同书 篇3

住房装修合同书

甲方(业主):____________

乙方(装修公司):____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定,经甲乙双方友好协商,达成以下协议,共同遵守:

一、装修范围

1.1 甲方委托乙方负责甲方房屋的装修工作,并在装修过程中提供必要的指导和协助。

1.2 装修范围主要包括以下内容:

(1)地面铺装:包括地砖、地板等铺装工作。

(2)墙面装修:包括涂料、壁纸、瓷砖等装修工作。

(3)天花板装修:包括吊顶、灯具等装修工作。

(4)门窗及配件:包括门窗、门锁、门套等装修工作。

(5)厨卫装修:包括橱柜、卫生间、浴室等装修工作。

(6)其它装修:甲乙双方另有约定的其他装修工作。

二、装修工期

2.1 装修开始时间:_______年_______月_______日。

2.2 装修结束时间:_______年_______月_______日。

2.3 甲方在装修过程中需配合乙方的施工进度,并提前告知乙方有关建筑设施、材料和工程质量的要求和标准。

三、装修价款

3.1 装修总价款为人民币______元,由甲方以如下方式支付:

(1)首期款:_______元,于装修开始前支付。

(2)进度款:_______元,于装修中期支付。

(3)尾款:_______元,于装修结束时支付。

3.2 如乙方在装修过程中发现甲方装修要求超出原约定范围,且甲方确认扩大范围后,乙方应与甲方协商并签订补充协议,另行收取费用。

3.3 如乙方在装修过程中发现原来约定的装修方案无法实现,应当及时通知甲方重新制定方案,并相应地调整价款。

四、装修质量

4.1 乙方应保证装修工程符合国家有关规定、标准和专业要求,保证施工质量和装饰效果。

4.2 乙方应按照甲方要求对装修材料进行选择,并严格控制材料的质量,减少损耗。

4.3 如乙方在装修过程中因施工过程中的失误、质量问题、材料损坏或遗失等原因引起纠纷,乙方应承担相应的赔偿责任。

五、变更与解除

5.1 甲乙双方应通过协商解决装修过程中出现的问题。

5.2 如因甲方原因要求变更装修方案,应当经过甲方书面同意,并相应地调整价款。

5.3 如因乙方原因无法按照约定完成装修工程,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的违约责任。

六、其他条款

6.1 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。

6.2 如本合同中出现纠纷,甲乙双方应当协商解决,若无法协商解决,则提交人民法院解决。

7.3 本合同不涉及保修期和保修范围的约定,如需约定,应在另行签订的保修合同中载明。

甲方:__________

签字:__________

日期:__________

乙方:__________

签字:__________

日期:__________

住房合同书 篇4

住房装修合同书

甲方(业主):_______,身份证号码:_____________

乙方(装修公司):_______,营业执照号码:_____________

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方于________(年)________(月)________(日)签订如下《住房装修合同书》:

一、工程范围:

1. 甲方所有的住房及相关房间(以下均称“工程”),乙方在设计、施工中需按照有关法律法规的规定,遵守现行国家标准和行业标准,保证施工质量与安全。

2. 工程包括但不限于下列项目(施工内容具体以设计方案为准):

(1)水电改造;

(2)窗户、门、橱柜、厨房、卫浴及其他木制品的设计和施工;

(3)地砖、瓷砖、地板等地面铺装;

(4)墙、顶面装修,包括石膏板、壁纸、涂料等;

(5)吊顶和隔墙的设计与施工;

(6)其他相关工作。

二、工程时间:

1. 工程具体在_______________(年)__________(月)__________(日)开始施工,预计施工时间为________天/月,至最后验收合格,交付甲方使用。

2. 如发生下列情形,工程时间将相应顺延:

(1)因不可抗力或其他原因,工程未能按计划施工;

(2)因甲方原因,双方另外约定的其他加项。

三、工程质量保证:

1. 工程保证10年内不存在任何质量问题,包括但不限于水电设施漏电、管道堵塞、墙体开裂、瓷砖开裂、地面变形等,甲方发现问题需及时通知乙方;

2. 如工程质量未达到国家行业标准,乙方应当承担相应的返工、赔偿等责任;

3. 工程竣工验收合格后,甲方应当给予乙方合理的质量保证期内查漏、修补、免费维修等服务支持。

四、工程费用:

1. 工程总费用:________元;

2. 收款方式:首付款________元,工程开工时支付;进度款________元,按实际工程进度支付;尾款________元,验收合格后支付。

3. 工程费用包括但不限于人工、材料、管理费、税费等,不能超出双方约定的范围。

五、违约责任:

1. 甲方违约情况:如甲方未按约定的时间支付工程款,乙方有权终止工程,并有权要求赔偿损失;

2. 乙方违约情况:如乙方未按质量要求或时间要求完成工程,甲方有权要求返工、赔偿、退费等,乙方承担一切法律责任。

六、争议解决:

1. 如因履行本合同发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;

2. 如协商未果,双方可向有关仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院提起诉讼。

七、其他:

1. 本合同自签署之日起生效;

2. 未尽事宜由甲、乙双方面协商解决;

3. 本合同壹式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(业主):签名:_____________

乙方(装修公司):签名:_____________

日期: 年 月 日

住房合同书 篇5

住房装修合同书

一、合同双方

甲方(业主):___________________

身份证号码:___________________

联系地址:___________________

电话号码:___________________

乙方(装修单位):___________________

营业执照号码:___________________

联系地址:___________________

电话号码:___________________

二、合同描述

1、甲方同意将其所拥有的位于(详细地址)的住房交由乙方进行装修,乙方承诺在合同规定的时间内完成装修工作。

2、本合同的工程量、工程价款等相关事宜,详见附件合同清单。

三、装修工程内容

1、拆除墙壁、地面等。

2、处理原有电路、水管等。

3、重新设计新的电路、水管等。

4、刷漆、贴瓷砖、安装水电设备等。

5、其他装修需要的工作。

四、双方责任

1、甲方的责任:

(1)按照约定时间交付房屋。

(2)确保房屋交由乙方进行装修后不再添加新设备、添加新要求。

2、乙方的责任:

(1)保证设计方案合理,施工合格,工期按合同要求完成。

(2)按照合同规定对施工过程中遭受的安全、技术、环保问题及时进行处理。

(3)将施工现场清理干净。

五、价款及结款方式

1、本合同总价款为___________________元。

2、本合同款可一次性结清,也可分批结清。

3、乙方在收到甲方全额款项后,交付房屋装修竣工验收书。

六、违约责任

1、如因甲方原因造成施工时间的延误,乙方可要求适当延期,但乙方无需承担因此而产生的费用;

2、如因乙方原因造成施工时间的延误,应当向甲方支付10%的违约金,同时承担因此而产生的其他费用;

3、如甲方未能按照合同规定的时间足额支付款项,则乙方有权暂停工程,并要求支付已经产生的全部或部分费用;

4、如乙方因自身原因未能按照合同规定的时间完成工程,则应赔偿甲方损失的30%。

七、争议处理

1、双方应当友好协商处理合同履行过程中所产生的争议;

2、如协商不成,应当向相关行政机关进行仲裁,确定争议处理的方式和结果;

八、其他约定

1、本合同一式两份,双方各执一份;

2、在签订合同时,甲方应当将房屋所有权证书、使用证书、物业证书等相关证件交由乙方保管、复印、备案;

3、本合同项下的未尽事宜,由双方协商解决。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

住房合同书 篇6

住房装修合同书

合同编号:XXXXX

甲方(业主):XXX

乙方(装修公司):XXX

鉴于甲方拥有一套位于XXX社区的住房,意欲对该住房进行装修,并经过与乙方详谈和协商后达成一致意见,现就装修事宜签订本合同,以资共同遵守。

一、装修工程内容和工期

乙方应按照甲方的要求,按照本合同约定的装修内容和标准进行装修,包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、电路等具体项目。具体装修内容和标准详见附件一。安排好工人施工,并保质保量地完成装修工程。本装修工程总工期为XX天(工期开始日期经甲乙双方协商确定),不可退回或更改。

二、装修工程质量和保证

1.乙方承诺所有在施工过程中使用的材料和设备均符合国家、地区的质量标准和规定,并保证所有项目按照本合同的约定完成,保证质量合格,不存在质量问题。若因乙方原因引起的质量问题或工程赔偿责任,乙方应承担全部责任,但因甲方过错或第三方原因导致的责任除外。

2.若在保修期内出现乙方原因引起的质量问题,乙方应在第一时间到现场进行修复或更换。若需重新施工,则原质保期顺延,且应在新工期内免费完成所有工程。

三、费用及支付方式

1.本次装修工程总费用为人民币xxxx元,其中装修材料费xxxx元,人工费xxxx元(含税)。

2.甲方应在正式签订合同后,按照本合同规定支付装修费用,其中预付款xxxx元,在材料采购前支付50%; 材料采购到位后,支付完成后xx%的款项,剩余费用在项目结束时一次性结清。

3.如甲方超过xx天(双方可协商,但必须在结束前明确定义天数)未及时支付预付款,则乙方有权暂停施工,甚至取消本合同,本合同自动失效。

四、违约事宜

1.若甲方未能按合同规定时间支付相应款项,则乙方有权暂停施工,合同自动失效,但仍需要甲方支付在合同规定期限内已完成的工程以及已经发生的项目材料等费用,并负责相应的违约赔偿。

2.若乙方在合同规定期限内未能如期完成装修工程或者木人不符合约定标准质量,乙方应在第一时间修补,并无条件承担相应责任,并且相应的费用应由乙方承担。

五、争端解决方式

1.甲乙双方应本着互助合作的精神,及时地对双方出现的任何问题进行沟通和协商,并以友好方式进行解决。

2.若因本合同引发的任何争议,双方应尽快在协商中化解,协商不成,应提交有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

六、其他事项

1.合同亲笔签字认证,具有法律效力,并正式生效。

2.双方应严格遵守本合同规定,如有违反,应承担相应的法律责任。

(以下无正文)

甲方(业主):(签名) 乙方(装修公司):(签名)

日期: 日期:

住房合同书 篇7

《住房装修合同书》

甲方(业主):

乙方(承包商):

合同编号:

鉴于甲方拥有一套房产,现有装修需求,乙方具有承接房屋装修业务的能力,经双方协商,达成如下合同:

一、装修范围

甲方委托乙方对房屋进行装修,包括但不限于:墙面涂料、地面铺设、电路及水道改造、厨卫整体等等。

二、装修进度

乙方承诺在装修合同签订后,按照所约定的时间节点完成装修项目,并进行交付。

三、装修质量

乙方承诺在完成装修工程后,保证装修质量符合甲方的要求,并承担任何因装修质量引起的责任和纠纷。

四、费用结算方式

1.装修工程款:甲方在装修工程开始前,应付乙方60%的预付款,剩下的40%应在工程结束后进行结算。

2.材料费用:材料费用由甲方直接与材料供应商进行结算。

五、违约责任

1.乙方如因自身原因未能按合同约定将工程完成,应赔偿甲方因此受到的损失。

2.甲方如未能按时付款、提供相应配合或因自身原因致使乙方不能按照约定工期完成工程,应承担违约责任。

六、合同变更

如因法律法规、政府政策等原因,致使合同内容无法实施,甲乙双方应协商进行变更,新合同应据此起草。

七、争议解决

如因合同引起的任何争议,均由双方协商解决。如协商无法解决,可向有关部门进行申诉或提起诉讼。

八、合同生效

本合同经甲、乙双方签字盖章,并经过法律程序的认证后,即生效。本合同的附件为合同组成部分,与正文具有同等效力。

甲方(业主):签名:

乙方(承包商):签名:

住房合同书 篇8

住房装修合同书

甲方(业主):

身份证号码:

地址:

乙方(装修公司):

营业执照号码:

地址:

鉴于甲方拟对其现有的房屋进行装修,现委托乙方负责该房屋的装修事宜。双方经协商一致,达成以下合同:

一、装修项目

1.1装修项目:甲方的房屋位于(填写详细地址)。

1.2装修内容:包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、厨卫室、电气设施等方面的装修。

1.3装修程度:(填写具体装修要求)

二、 文件齐备

2.1由甲方提供的材料:(列表明细,如施工许可证、房产证、土地使用证等)

2.2由乙方提供的材料:(列表明细)

三、 工期安排

3.1乙方承诺在签订本合同之日起x天内完成全部工程,经甲方验收合格后,该项工程完工。

3.2甲方应尽量配合乙方进行施工,保证施工的顺利进行。

3.3如因甲方原因导致施工延误,造成的一切后果须由甲方承担。

3.4如因乙方原因导致施工延误,须在乙方承担的延误期内完成施工,同时适当减免甲方部分装修费用,双方协商解决。

四、装修费用及支付方式

4.1甲方应在合同签订时交付乙方装修定金(金额:x元)。

4.2双方约定装修费用为(金额:x元),装修期间如因变更设计或额外增加费用,乙方应提前告知甲方并与甲方协商确定费用。

4.3甲方应按照乙方提供的进度表及付款比例,按时支付装修费用。

4.4如甲方未按期付款,乙方有权暂停施工。如甲方未支付全部费用,乙方有权保留未交付的装修材料及设备。

五、验收规定

5.1甲方应在乙方全部施工完毕后,及时进行验收。双方要共同确认验收质量标准。

5.2如甲方发现存在质量问题,甲方应及时通知乙方并经双方协商解决。

5.3双方达成协商后,将完成合格勘测,甲方审核无误后,收取余款;同时办理有关各种登记手续。

六、保修期规定

6.1本合同约定的保修期为x年。

6.2保修期内,如由于材料本身质量问题或施工质量问题造成的质量问题,由乙方负责免费保修,并承担相应的费用。

6.3保修期外,由乙方进行收费保修,具体收费标准按当时市场价。

七、附则

7.1 本合同自双方签字盖章之日生效,至工程完工验收之日终止;本合同应与施工合同等相关协议相互补充,如有任何纠纷,双方友好协商解决,协商不成可向有关政府部门申请解决。

7.2 本合同以正本两份,甲、乙双方各持一份,在本合同履行中系同等效力。

7.3 本合同未尽事宜,双方可协商后签订补充协议。

甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

日期: 日期:

住房合同书 篇9

出租方(甲方):_________________________

承租方(乙方):_________________________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本协议。

一、建物地址

甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_________使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积_________)。

三、租赁期限

租赁期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止,为期_____________年,甲方应于_________年_____月______日将房屋腾空并交付乙方使用。

 四、租金

1.数额:双方商定租金为每月_________元整(含管理费)。乙方以_________形式支付给甲方。

2.租金按月为壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。

3.如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的0.3%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。

 五、押金

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于_________年_________月_________日前支付给甲方押金_________元整,甲方在收到押金后予以书面签收。

2.除协议另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3.因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。 4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。

 六、甲方义务

1.甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本协议所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。

4.甲方应为本协议办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该协议无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应承担该协议相关的所有税费。

七、乙方义务

1.乙方应按协议的规定按时支付租金及押金。

2.乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3.未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应按本协议规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。

5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。

 八、协议终止及解除的规定

1.乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2.租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。

3.本协议一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

 九、违约及处理

1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本协议规定条款,导致本协议中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为____ ____元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2.若双方在执行本协议或与本协议有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

十、其他

1.本协议附件是本协议的有效组成部分,与本协议具有同等法律效力。

2.本协议壹式贰份,甲、乙双方各执一份。

3.甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:_____________________。

甲方(盖章):__________________

代理人(签字):________________

_________年_________月________日

乙方(盖章):__________________

代理人(签字):________________

_________年_________月________日

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