时间：2023-07-06 10:02:31
甲方委托方：____________________________________
地址：____________________________________
乙方保管方：____________________________________有限公司
地址：____________________________________
经友好协商，甲乙双方就甲方货物在_____地区的仓储业务达如下一致。
第一条储存货物的品名、规格、包装
1、货物品名：____________________________________
2、包装：____________________________________
第二条业务范围，责任甲方责任
甲方应按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进行必要的包装，并满足一般普通仓库存储标准若无相关标准和规定的，甲方的包装必须保证货物在运输、搬运和储存时的货物及人身安全，若因包装问题造成的损失，由甲方负责。若甲方对货物的存储条件有特殊要求，甲方应当事先以书面方式告知乙方，说明该物品的性质，提供有关资料，并给乙方以必要的.准备时间。
甲方应当向乙方提供必要的货物验收资料，如未提供必要的货物验收资料或提供的资料不齐全、不及时、所造成的验收差错及贻误索赔或者发生货物品种、数量不符合合同规定时，乙方不承担赔偿责任。
甲方在货物出仓前必须分别传真盖有甲方图章和/或专人签字的《产品出库通知单》给乙方和前来提货的单位或个人，乙方收到的《产品出库通知单》用于同前来提货的人员持有的《产品出库通知单》传真件进行核对，只要单单一致，即可发货。或：____甲方在货物出仓前必须分别传真盖有甲方图章和/或专人签字的《产品出库通知单》给乙方，并在其中注明前来提货车辆的牌照号码，乙方按照通知单发货，只承担核对出库单表面信息一致的责任，并不对信息的真实性做任何核实。
甲方负责购买所存储或托运货物的货物保险，乙方同意在得甲方授权后代为购买货物保险。
第三条业务指令
1、对于甲方发出的业务指令，乙方应本着负责的态度，如实执行。
2、上述指令原则上以书面形式发出，应包括品名、数量、记号、价格等内容及提请乙方注意的事项等。
第四条通知义务及协助盘点
1、乙方原则上须以书面形式，向甲方报告出入库数量、及在库状况等。
2、乙方每月向甲方提供盘点报表，甲方每年两次对货物进行抽盘。
第五条不可抗力
由于不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同履行或约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况通知另两方，并应在7天内提供事故详情及证明文件。
第六条保密义务
甲乙双方在依照本合同进行业务操作过程，所得知的一切有关对方业务的情况，均不得泄露给其他方。
第七条费用和结算
本合同相关业务费用如附件所示如遇进出库货物形态、包装方法变更，或本合同未列明事项的特殊作业，价格另议。
第八条通知、付款
乙方完成相关业务后，于当月底结算并在翌月10日前向甲方发出以人民币结算的该月付款通知。乙方接受甲方将通知付款的金额，以现金、支票或者转帐汇入乙方指定帐户中的方式支付。支付日期原则上定为每月25日以前，汇款手续费由甲方承担，若延期支付，甲方每天将按应付金额的0.5%支付滞纳金。
第九条违约和合同解除
1、在合同有效期内，双方应当遵守本合同的各项条款，不得违约。任何一方违反本合同的承诺，或未履行本合同的义务，即构成违约，应承担违约责任，另一方有权要求违约方继续履行合同或采取补救措施，并根据赔偿要求在规定时间内全额赔偿经济损失不可抗力因素除外。具体赔偿数额由三方协商确定。
2、在合同履行期间甲方或乙方违反本合同规定的事项时，另一方可以解除本合同。任何一方因要解除本合同，需在三个月前以书面形式通知另两方，或支付相当于3个月的违约金作为补偿。
第十条权利义务的禁止转让
甲方或乙方在事先未经另一方书面同意前不得将本合同权利义务转让给第三方。
第十一条诚信原则
经济发生巨大变化、或对本合同未列入的事项产生异议时，除根据当地法规外，应本着甲乙双方的诚意妥善解决，如无法解决，则委托相关仲裁机构仲裁。
第十二条有效期限
本合同自甲乙双方授权代表共同签字后生效，有效期至20_____年________月________日止;合同期满，双方若无书面异议，自动延长1年。
第十三条合同份数
本合同一式三份，甲乙双方签名盖章后，各持一份。如有未尽事项，由双方协商签订补充协议，补充协议作为本合同的补充，与本合同有同等效力。
甲方：____________________________________乙方：____________________________________物流有限公司
授权代表签字：____________________________________授权代表签字：____________________________________
日期：____________________________________日期：____________________________________
帐号：________
_____年________月________日
合同编号：___________
存货方___________
保管方：_________
签订地点： _____________________________
签订时间： _______ 年 _____月 ____日
根据《中华人民共和国民法典》和《仓储保管合同实施细则》的有关规定，存货方和保管方根据委托储存计划和仓储容量，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装。
1.海鲜品名：_______;品种规格：________ ;数量:____________质量：_____________;货物包装：_______________
2.海鲜品名：_______;品种规格：________ ;数量:____________质量：_____________;货物包装：_______________
3.海鲜品名：_______;品种规格：________ ;数量:____________质量：_____________;货物包装：_______________
4.海鲜品名：_______;品种规格：________ ;数量:____________质量：_____________;货物包装：_______________
5.海鲜品名：_______;品种规格：________ ;数量:____________质量：_____________;货物包装：_______________
第二条 货物验收的内容、标准、方法、时间、资料。
提示说明(使用时请删除)：保管方的正当验收项目为：货物的品名、规格、数量、 外包装状况，以及无须开箱拆捆直观可见可辨的质量情况。包装内的货物品名、规格、数 量，以外包装或货物上的标记为准;外包装或货物上无标记的，以供货方提供的验收资料为准。散装货物按国家有关规定或合同规定验收。验收期限，国内货物不超过 _______天，国外到货不超过_______天，法律或合同另有规定都除外。货物验收期限，是指自货物和验收资料全部送达保管方之日起，至验收报告送出之日 止。
第三条货物保管条件和保管要求。________________________________________________________________________
第四条 货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式。_______________________________________________________
第五条 货物的损耗标准和损耗处理。_____________________________________________________________________
第六条 计费项目、标准和结算方式。______________________________________________________________________
第七条 违约责任。
1.保管方的责任
(1)在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物灭失、 短少、变质、污染、损坏的，应承担赔偿责任。
(2)对于危险物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的， 应承担赔偿责任。
(3)由于保管方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金 _____元。
(4)由保管方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失;错发 到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损 失。
(5)其它约定责任。
提示说明(使用时请删除)：损耗标准是指货物在储存、运输过程中，由于自然因素(如干燥、风化、散失、挥发、粘结等)和货物本身的性质和度量衡的误差等原因，不可 避免地要发生一定数量的减少、破损或计量误差。有关主管部门对此作出规定或者由合同 当事人商定货物自然减量标准和合理磅差(一般以百分比或千分比表示)，统称为损耗标 准。损耗的处理是指实际发生的损耗，超过标准或者没有超过标准规定时，如何划分经济 责任，以及对实物如何进行处理。比如一，在货物验收过程中，在途损耗不超过货物。
第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：________ 乙方(签字)：________
联系电话：__________ 联系电话：_________
签约日期：______ 年___月____日
厂房仓储场地租赁合同
甲方：（出租方名称、地址、法人代表）
乙方：（承租方名称、地址、法人代表）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就本合同事项达成如下协议：
第一条 合同目的
甲方为乙方提供厂房、仓储、场地等租赁服务，用于乙方生产、仓储、物流等业务。
第二条 租赁期限
本合同起止时间从（年月日）至（年月日），租赁期限为（年/ 月 /日）。甲方如果需收回厂房/仓库，应提前30天通知乙方。
第三条 租赁物及服务内容
1、租赁物
租赁物为甲方所拥有的厂房、仓储、场地等房产。
2、服务
（1）甲方向乙方提供租赁的厂房、仓库、场地等物业服务，并在租赁期间保证租赁物的正常使用；
（2）租赁物的外部维护及修缮（如屋顶、墙面、门窗等）由甲方承担，租赁物内部设施维修及修缮（如电器、水管、空调等）由乙方承担；
（3）如果租赁物损坏或出现其他问题，乙方应及时向甲方报告，由甲方提供相应的维修服务；
（4）租赁物的保险费用由乙方承担，如甲方所需的保险费用在租赁期限内增加，由乙方按照增加额支付，甲方应及时向乙方提供增加的保险费用单据。
3、租赁物的使用
（1）乙方在租赁期限内可以使用租赁物进行正常的生产、仓储、物流等业务活动；
（2）乙方在使用租赁物时需保证租赁物不损坏并按规定使用，如果损坏租赁物和附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任；
（3）乙方应遵守租赁物相关的法规和限制条件，在租赁期限内不得出租、抵押或出售租赁物。
第四条 租赁费用
1、租金：乙方租用甲方物业每个月应支付（租金金额）元，其中包括物业管理费、水电费和维护费用等；
2、付款方式：乙方应按照甲方提供的账户信息，在每月1日前将租金全部付清；
3、逾期付款：如果乙方未按时支付租金，甲方有权收回租赁物、解除本合同且不退还乙方已支付的租金；
4、押金：乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳（押金金额）元保证金，用于保证租赁物的安全和完好程度。在租赁期限届满时，经甲方确认租赁物无任何损坏，押金应及时退还。
第五条 违约责任
1、如乙方在租赁期限内未按照本合同约定支付租金或者其他费用，甲方有权进行催告，并有权采取停电停水等措施，直至追讨清算为止；
2、如乙方未经甲方同意私自转租、抵押或出售租赁物，甲方有权要求乙方限期停止上述行为，并有权解除本合同，收回租赁物；
3、如因乙方违约行为导致租赁物损坏或者影响到甲方的其他租赁业务，乙方应承担相应的经济赔偿责任。
第六条 纠纷解决
双方在履行本合同过程中如有任何纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向当地司法机关申请解决。
第七条 其他条款
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2、本合同条款如有未尽事宜，甲、乙双方应协商处理，达成一致意见后，重新签订书面合同；
3、本合同自双方签章之日起生效，如果本合同与政府法规产生冲突，则以政府法规为准。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签约代表（签字）： 签约代表（签字）：
联系方式： 联系方式：
地址： 地址：
存货人：______(甲方)
仓管人：______(乙方)
经双方协商，甲方委托乙方代储存为此拟定如下条款共同遵守。
1.仓库租金计算
确定乙方提供仓库______平方米由甲方使用，仓库租金按月包库制，每月每平方米______元，合计月租金为______元整。
2.货物进出库手续及验收
3.双方权利义务及违约责任
(1)储存危险物品或易变质物品，甲方应当说明该物的性质，提供有关资料。甲方违反本约定的，乙方可以拒收仓储物，也可以采取相应措施避免损失发生，因此产生的费用由存货人承担。
(2)乙方根据甲方的要求，应当同意其检查仓储物或提取样品。
(3)乙方发现入库仓储物有变质或其他损害的，应及时通知甲方者仓单持有人。
(4)仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，提前提取的，不减收仓储费。
(5)储存期间仓储物毁损灭失的，仓管人员应承担违约责任。因仓储物包装不符合约定或超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，仓管人不承担责任。
(6)其他。
4.本协议自__年__月__日生效，未尽事宜双方共同协商解决。
5.本协议一式__份(正本__份，副本__份)甲方正本一份、副本__份。乙方正本一份，副本__份。
甲方法定代表人：__乙方法定代表人：__
开户行及帐号：__开户行及帐号：__
地址：__地址：__
电话：__电话：__
单位盖章：__单位盖章：__
__年__月__日
●仓储保管合同的主要条款
(一)结合几年来的案例看，签订仓储保管合同的核心要求是安全、稳妥、保质、保量储存货物，因此签约时应重点把握住货物入库、验收和出库、验收两个环节，要把验收方法、标准以及交接手续条款定清、定准。
(二)签订仓储保管合同必须选择保管条件优、保管水平高、信守合同、收费合理的保管方，特别是要根据储存货物自身的质量、牲和对储存的技术要求来选择，如仓库的结构设施、温度湿度控制、库房货场状况、起重搬运设备条件和距离车站、码头远近、保管质量、服务水平都是签订合同时需要慎重考虑的。
厂房仓储场地租赁合同
甲方：_______________
乙方：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方本着平等互惠、公平合理的原则，经友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁标的
1、甲方予以乙方租赁场地（以下简称“租赁场地”），包括但不限于厂房、仓储场所等用于乙方生产、经营和存储物品的使用权，并配有相应的附属设备。租赁场地的具体位置、面积等详见附件一《租赁场地信息表》。
2、甲方对该租赁场地享有所有权或使用权，不存在任何涉及该场地使用的权利争议或困难。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为____（____）年，租赁期自________年____月____日，至________年____月____日止。经甲、乙双方协商一致，剩余租赁期满后可续租。如乙方未在租期到期前30天提出续租申请或续租申请被甲方拒绝，则视为乙方自行放弃续租权利，甲方有权出售、转让该租赁场地。
第三条 租金及支付期限
1、本次租赁期内，乙方应当向甲方支付租金（人民币）_______元，租金由乙方在租赁期内分____次支付，每次支付______元。其中，第一笔租金在签订本合同时一次性支付，其余租金按照约定时间和方式交付。
2、乙方应按规定时间和方式交付租金，如未能按时缴纳或缴纳不足，每日按租金总额的____%支付违约金。
第四条 使用标准
1、乙方在使用租赁场地时，应当按照相关法律法规、政策规定和管理制度，遵守国家有关法律法规及市场行业自律规范，合理使用租赁场地。
2、在使用租赁场地时，乙方应当保证其使用行为不干扰他人的正常生产经营和居住。
3、在使用租赁场地时，乙方应当严格遵守保护场地和设备的管理和操作规程，保持场地设备的完好无损状态。
第五条 维修和保养
在租赁期间，因折旧、自然损耗以及不可抗力等原因，租赁场地和设备出现故障的，乙方应当及时通知甲方进行维修或更换。
第六条 责任和赔偿
1、甲方应当采取必要措施，保证乙方租赁场地的合法性、安全性、稳定性和可使用性，确保乙方依据本合同得到合法的租赁使用权。
2、乙方对其在租赁期间外出或不用租赁场地时的安全性、保管性等负责。
3、若因乙方的原因或管理不善造成场地设备损坏、丢失或影响他人利益的行为，乙方应当承担全部赔偿责任。
第七条 合同解除
本合同在租赁期满或提前解除后，乙方应当将该租赁场地交还甲方，并保证该租赁场地在交还时的完好性、清洁度以及正常使用状态。
第八条 争议解决
本合同因履行而发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。
第九条 其他事项
本合同的编制、签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______
日期：______ 日期：______
附件一：租赁场地信息表
租赁场地地址：________________
場地用途：____________________
场地面积：____________________
租赁期限：____________________
租金：________________________
支付方式：____________________
备注：_________________________
合同编号：__________
存货方：__________
保存方：_________
签署地址：___________
签署时间：_______年_____月____日
依据《中华人民共和国民法典》和《仓储保存合同实施细则》的相关规定，存货方和保存方依据拜托储藏计划和仓储容量，经两方磋商一致，签署本合同。
第一条储藏货物的品名、品种、规格、数目、质量、包装。
1、药品品名：_________；品种规格：__________；数量：___________；质量：____________；货物包装：________________ 。
2、药品品名：_________；品种规格：__________；数量：___________；质量：____________；货物包装：________________ 。
3、药品品名：_________；品种规格：__________；数量：___________；质量：____________；货物包装：________________ 。
4、药品品名：_________；品种规格：__________；数量：___________；质量：____________；货物包装：________________ 。
5、药品品名：_________；品种规格：__________；数量：___________；质量：____________；货物包装：________________ 。
第二条货物查收的内容、标准、方法、时间、资料。风险见告：保存方的正当查收项目为：货物的品名、规格、数目、外包装状况，以及不必开箱拆捆直观可见可辨的质量状况。包装内的货物件名、规格、数目，之外包装或货物上的标志为准；外包装或货物上无标志的，以供货方供给的查收资料为准。散装货物按国家相关规定或合同规定查收。查收期限，国内货物不超出天，外国到货不超出天，法律或合同还有规定都除外。货物查收限期，是指自货物和查收资料所有送到保存方之日起，至查收报告送出之日止。
第三条货物保存条件和保存要求。 _____________________________________________________________________
第四条货物入库、出库手续、时间、地址、运输方式。______________________________________________________
第五条货物的消耗标准和消耗办理。 ____________________________________________________________________
第六条计费项目、标准和结算方式。_____________________________________________________________________
第七条违约责任。
保存方的责任
1）在货物保存时期，未按合同规定的储藏条件和保存要求保存货物，造成货物灭失、短少、变质、污染、破坏的，应肩负补偿责任。
2）关于危险物件和易腐物件等未按国家和合同规定的要求操作、储藏，造成毁损的，应肩负补偿责任。
3）因为保存方的责任，造成退仓不可以入库时，应按合同规定补偿存货方运费和支付违约金_______元。
4）由保存方负责发运的货物，不可以按期发货，应补偿存货方逾期交货的损失；错发到货地址，除按合同规定无偿运到规定的到货地址外，并补偿存货方所以而造成的实质损失。
5）其余商定责任。
存货方的责任
（1）因为存货方的责任造成退仓不可以入库时，存货方应偿付相当于相应保存费_______%（或_______%）的违约金。超议定储藏量储藏的，存货方除缴纳保存费外，还应向保存方偿付违约金_______元，或按两方协议办。
（2）易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险货物以及易腐、超限等特别货物，一定在合同中注明，并向保存方供给必需的保存运输技术资料，不然造成的货物毁损、库房毁损或人身伤亡，由存货方肩负补偿责任直至刑事责任。
3）货物邻近无效期或有异状的，在保存方通知后不实时办理，造成的损失由存货方肩负。
4）未按国家或合同规定的标准和要求对储藏货物进行必需的包装，造成货物破坏、变质的，由存货方负责。
5）存货方已通知出库或合同期已到，因为存货方（含用户）的原由以致货物不可以按期出库，存货方除按合同的规定交托保存费外，并应偿付违约金_________元。因为出库凭据或调拨凭据上的差错所造成的损失，由存货方负责。
6）按合同规定由保存方代运的货物，存货方未按合同规定实时供给包装资料或未按规按限期更改货物的运输方式、到站、接货人，应肩负缓期的责任和增添的相关花费。
7）其余商定责任。
第八条本协议自_______年_____月____日生效，未尽事宜双方共同协商解决。
第九条本协议一式__份（正本__份，副本__份）甲方正本一份、副本__份。乙方正本一份，副本__份。
存货方：__________保存方：_________
存货方法定代表人：_________保存方法定代表人：__________
开户行及帐号：_____________开户行及帐号：___________
地址：_________________地址：_____________
电话：_______________电话：_____________
单位盖章：____________单位盖章：____________
_______年_____月____日_______年_____月____
厂房仓储场地租赁合同
甲方：______________________________
地址：________________________________
联系人：_____________________________
电话：______________________________
乙方：______________________________
地址：________________________________
联系人：_____________________________
电话：______________________________
经过双方协商，甲、乙双方就以下条款签订厂房仓储场地租赁合同，共同遵守，达成合作共赢的目的。
第一条 租赁物和租赁面积
甲方出租物为其所拥有的现有厂房，总面积为____________平方米，其中可用租赁面积为____________平方米，用途为乙方进行生产、仓储等相关用途。具体分布及面积如下：
（注：详细表格自行编辑）
第二条 租赁期限
本合同租赁期限为从____________年____月____日开始，到____________年____月____日结束，共计____________个月，甲方应在乙方租赁结束后的次月结清租金并移交空房。
第三条 租金和押金
1、租金标准：每月人民币____________元，应于每月的____________日前支付至甲方指定账户，以汇款凭证为凭证，若逾期支付，甲方有权要求乙方按应付租金1.5%的日罚款算。
2、押金：双方共同确认，乙方应在本合同签订后5日内向甲方支付保证金，保证金为人民币____________元，乙方收到租赁物并经过甲方验收确认后由甲方解除，如无欠款、损缺等需要扣除的项目，在租赁截止日甲方应当把保证金全数退回乙方。
第四条 使用及管理
1、乙方应当按照甲方的要求对租赁物及其设施进行保养和维护，保证租赁物及其设施的完好和正常使用。
2、租赁期间，租赁物及其设施如发生损坏，以及乙方因使用不当造成的损失，均应由乙方负责修复或承担赔偿责任。
3、乙方使用租赁物的同时，应当符合国家有关规定和安全标准，保证租赁物与周边生活居住环境和谐、安全。
第五条 合作及协作
为保证双方合作顺利进行，双方应友好、公正地解决各种问题，共同遵守合同约定。
第六条 违约责任
如一方违反本合同约定，造成损失的，应承担违约责任并向另一方进行赔偿。如甲方严重违反本合同的约定，致使乙方无法继续履行本合同的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。
第七条 合同变更和终止
如双方经协商一致，需变更合同内容，应根据实际情况修订合同，并履行合同签订时的相关手续。
如合同期届满或提前解除，甲方应在租赁结束之日内移交空房和所有相关设备，赔偿乙方因提前解除造成的经济损失。
第八条 争议解决和法律适用
合同双方因执行本合同发生争议时，应协商解决，无法协商时提交当地法院解决。
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。
第九条 其他条款
本合同未尽事宜，双方可协商解决，并须写具体条款。
本合同一式两份，双方各执一份，合同自签署之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日
签订地点：_____________________________ 签订地点：_____________________________
厂房仓储场地租赁合同
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于，甲方为合法拥有并有权对厂房仓储场地进行租赁的合法所有人。为了保证双方的权益，乙方在了解并同意全部租赁条件的情况下，甲乙双方达成以下协议：
第一条 租赁物及地点
1.1 租赁物：出租方同意将其拥有并合法拥有租赁权的厂房仓储场地（以下简称“物件”）出租给承租方使用。
1.2 地点：租赁的物件位于___________（详细地址）。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：租赁期限为___________（合约开始日期）至___________（合约结束日期）。
2.2 提前终止：如果承租方提前终止租赁合同，承租方应支付剩余租金的三个月份。
2.3 违约条款：如果甲方违反租赁合同或相关法律法规，承租方有权终止合同并收回保证金、租金等，同时甲乙双方均没有其他任何补偿或赔偿的责任。
第三条 租金及费用
3.1 租金：出租方同意将物件出租给承租方，承租方每年应按照以下方式支付租金___________元。
3.2 押金：为避免承租方在租赁期间违反租赁规定或造成的损失，承租方应向出租方支付___________元的押金。如果承租方没有违反租赁合同或相关法律法规，出租方应在合同结束后及时退还承租方的押金。
3.3 水电等费用：物件的水电费等费用由承租方自行承担，不属于租金的组成部分。
第四条 使用规定
4.1 使用方式：承租方应以保管和使用的方式使用租赁物，在任何情况下承担物件的损失或毁坏风险。
4.2 改造维护：如果在租赁期间承租方对物件进行了维护或改造，承租方应遵守相关法律法规，并经出租方同意后方可进行。
4.3 安全保障：使用租赁物时，承租方应合法合规，确保相关人员和物品的安全。如果因承租方操作不当造成的损失，承租方应承担相应的经济赔偿责任。
第五条 保密及违反保密责任
5.1 保密：承租方同意在租赁期间保密租赁合同中包含的所有条款和保密资料，如相关的技术信息、商业秘密等，不得向任何第三方披露。
5.2 违反保密责任：承租方如果违反租赁合同的保密责任，出租方可要求承租方停止违反行为，并要求承租方赔偿出租方因此遭受的损失。
第六条 责任范围及免责条款
6.1 责任范围：在承租方使用租赁物的过程中，出租方只承担出租方超出承租法定义务的违章行为责任，而对于因事故、火灾等非人为因素所造成的损失，出租方不承担赔偿责任。
6.2 免责条款：因不可抗力等情况造成承租方无法履行租赁合同时，承租方不需承担任何责任。但是，承租方应尽快通知出租方，并提供相关证明材料。
第七条 其他条款
7.1 微信支付：租赁期间，承租方应按照约定的时间将租金通过微信转账支付给出租方。
7.2 合同成本：本合同一式两份，每份具有同等法律效力。合同的一方应当保管好本合同的原件，并注意保管好租赁物件的相关资料与合同。
7.3 婉拒条款：未经出租方同意，承租方不得在租赁物件内进行任何商业活动或租赁物件进行他用。
第八条 合同变更、解释
8.1 变更并不影响合同效力：合同一旦签署，各方须认真履行合同，如需对合同进行修改，请双方协商后签署新的合同。
8.2 解释权：本合同的甲乙双方如对解释本合同的相关内容有争议时，应协商解决。如果不能达成一致意见，则可申请仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁裁决。
本合同自签署之日起生效。
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
签署日期：___________
物流仓储合同范文
一、合同背景
1.1 合同双方：甲方为（物流公司全称），统一社会信用代码：XXXXXXX，法定代表人：XXX；乙方为（客户名称），统一社会信用代码：XXXXXXX，法定代表人：XXX。
1.2 合同目的：为了确保物流和仓储服务的顺利进行，甲乙双方根据平等互利的原则，达成以下合同。
二、合同内容
2.1 合同期限：自签订之日起，至XXXX年XX月XX日止。
2.2 合作内容：乙方委托甲方提供物流仓储服务，包括但不限于：1）物流运输服务；2）货物进出库服务；3）仓储服务；4）物流信息咨询服务；5）其他相关服务。
2.3 具体要求：
(1)车辆与司机：甲方负责提供符合规定的车辆和专业司机，保证运输过程中的货物安全。
(2)货物储存：甲方应按乙方要求，有序储存货物，并按时出库送达。
(3)保险责任：甲方应购买货物运输和仓储保险，确保货物在运输和仓储过程中安全。
(4)服务时限：甲方应按照合同约定，保证货物在规定时间内送达。
2.4 服务价格：甲、乙双方应根据合同约定，约定服务价格、结算方式和时间。
2.5 服务质量标准：甲方应符合国家法律、法规、标准和行业规范，保证提供的物流仓储服务符合国家标准和客户要求。
2.6 服务的中止和终止：乙方在合同期内，如需解除合同，应向甲方提出书面通知，甲方应妥善安排已经委托的服务和货物，并按约定结算费用。
2.7 违约责任：任何一方因违约给对方造成损失的，应根据具体情况承担违约责任。
2.8 保密条款：甲、乙双方应对本合同内容予以保密，并防止泄露，属于商业机密的信息，应在合作期间和合作到期后对其进行保密。
三、合同附则
3.1 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份为备用。
3.2 本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。
3.3 本合同自签订之日起生效。
甲方：（物流公司人员签字、单位盖章）
乙方：（客户或委托方人员签字、单位盖章）
6月9日，贵州雨霖贸易有限公司(以下简称雨霖公司)(甲方)与河南粮油食品进出口集团有限责任公司(以下简称河南公司)的前身河南省粮油食品进出口公司(乙方)、中国外运广西防城港公司(以下简称外运公司)(丙方)三方签订了一份协议，约定：1.甲方发往丙方堆场的磷矿砂，丙方须及时办理入库并据实开具入库凭证，同时交甲、乙双方各一份;2.丙方开具的入库凭证必须明确标注“此货权归河南公司所有，未经该公司许可，任何人无权动用、转借、安排出库”;3.甲方发到丙方的磷矿砂从卸车入库始到装至舱底止的一切费用，由甲、丙双方直接结算。雨霖公司发运至防城港并储存于外运公司的磷矿砂货权归河南公司，但有关费用由雨霖公司与外运公司直接结算。上述协议签订后，自197月至9月间，雨霖公司从贵州省先后共发运磷矿砂6929.15吨至防城港，经外运公司存放于防城港务局303、404堆场，并由外运公司出具了货物进库单。6月29日，雨霖公司从该批磷矿砂安排出库4404.2吨装船出口，其余2525吨仍存放防城港务局堆场至今。
年2月至5月间，云南省化工进出口公司(以下简称云南公司)先后从云南省共发运磷矿砂28338.8吨到广西防城港市，由外运公司代理存放于防城港务局304、404、504堆场。同年6月15日，云南公司(供方)与雨霖公司(需方)签订了一份合同编号为fc的《工矿产品购销合同》，约定由云南公司供给雨霖公司磷矿砂25000吨，单价250元/吨，总价款6250000元。雨霖公司应在1998年6月20日前支付货款200万元，7月20日前再支付货款200万元，余款在装船前付清。如需方不能在规定时间内付清货款，供方有权处理货物。合同签订后，雨霖公司于1998年向云南公司支付了货款200万元，其余货款一直没有支付，云南公司因此也一直未向雨霖公司交付磷矿砂。雨霖公司在未取得该批磷矿砂所有权的情况下，便于1998年6月8日致函外运公司，称其自1998年初到6月到达防城港的磷矿砂28040吨的货权已转移给河南公司。此后，云南公司自行出口销售其运抵防城港的磷矿砂，直至XX年1月方出口销售完毕。XX年3月12日，云南公司与雨霖公司签订了一份结算协议，约定扣除堆场费、降价销售损失等费用后，再由云南公司返还368000元给雨霖公司，双方的债权债务即结清。该协议签订后，云南公司依约向雨霖公司返还了款项，终止了双方之间购销合同的履行。
XX年12月，河南公司向防城港市中级人民法院提起诉讼，诉称：XX年10月29日，外运公司发给河南公司一份传真，称河南公司在其处的磷矿砂存港数为2525吨，并要求河南公司前往结算支付有关费用。河南公司知悉储存于外运公司处的磷矿砂短少后，即派员前往交涉未果，河南公司认为由于外运公司未尽保管义务，致使河南公司的磷矿砂短少灭失，依法应负赔偿保管物损失的违约责任。请求判令外运公司赔偿河南公司23635.8吨磷矿砂经济损失7,445,277.00元，并由外运公司承担本案诉讼费用。
外运公司答辩及反诉称：外运公司与河南公司之间没有签订讼争28040吨磷矿砂的仓储保管合同，河南公司也没有实际交付磷矿砂给外运公司保管。只是从1998年6月至9月，雨霖公司将其交付外运公司仓储保管的6929.15吨磷矿砂的所有权转归河南公司所有。1998年7月5日，外运公司依照河南公司的通知，代其将4404.02吨磷矿砂装船出口，故河南公司储存于外运公司处的磷矿砂还有2525吨。河南公司长期拖欠外运公司的仓储费、港口包干费等费用，给外运公司造成巨大的经济损失。为此，请求判令驳回河南公司的诉讼请求，并由河南公司偿付外运公司仓储保管费487470.72元(其中现存磷矿砂2525吨的保管费暂计至XX年2月28日)及港口包干费333916.11元，并支付逾期付款利息79898元。
河南公司对外运公司的反诉答辩称：外运公司反诉请求所指的磷矿砂是雨霖公司在1998年7月至9月运抵外运公司的磷矿砂，而河南公司在本诉中诉请的磷矿砂是1998年初至6月运抵防城港的，因此外运公司反诉所指的磷矿砂根本不是1998年6月9日三方协议(河南公司、雨霖公司及外运公司)所指的那批磷矿砂。关于雨霖公司7月至9月运抵防城港的那批磷矿砂，所有权并未转移给河南公司，河南公司对此不需要承担任何责任。即使外运公司反诉所指的磷矿砂是三方协议中指的磷矿砂，但协议已约定保管费等费用由雨霖公司承担，河南公司亦不需承担任何责任。请求驳回外运公司的反诉请求。
雨霖公司述称：其与河南公司及外运公司于1998年6月9日签订的三方协议，因该协议中的28040吨磷矿砂的所有权属于云南公司，雨霖公司根本无权转让，故该份协议是无效的，河南公司并未取得28040吨磷矿砂的所有权。至于河南公司与外运公司之间的纠纷，与雨霖公司无关。
云南公司述称：其与雨霖公司曾于1998年6月15日签订了一份购销合同，约定由云南公司供给雨霖公司磷矿砂一批。1998年初到6月间，云南公司发了28040吨磷矿砂到防城港，原打算用于履行购销合同，但后来由于雨霖公司未能依约支付货款，该批磷矿砂的所有权也未转移给雨霖公司，因此雨霖公司无权将货权转移给河南公司。云南公司最终处理了该批货物，是货物的真正所有人，至于河南公司与外运公司在反诉中争议的6929.15吨磷矿砂，并非云南公司所发的货，与云南公司无任何关系。
防城港市中级人民法院经审理认为：雨霖公司、河南公司及外运公司三方在1998年6月9日所签订的协议，是三方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的规定，应确认合法有效。协议签订后，雨霖公司实际发运至防城港交外运公司保管的磷矿砂为6929.15吨，因此，雨霖公司与外运公司只就该6929.15吨磷矿砂形成仓储合同关系。外运公司在履行协议过程中，已经按照协议为该批货办理了在防城港务局的仓储保管手续，并根据雨霖公司及河南公司的指令办理了部分货物的出库装船出口手续。因此，外运公司已实际、全面地履行了协议约定的义务。至于云南公司从云南省发运至防城港的28040吨磷矿砂，因雨霖公司最终未能向云南公司付清货款，该批货的所有权也就自始至终未转移给雨霖公司，雨霖公司也就无权转移给河南公司。因此，河南公司主张雨霖公司已经转让28040吨磷矿砂给其、其与外运公司存在28040吨磷矿砂的仓储合同关系以及外运公司非法放货造成其23635.8吨磷矿砂损失与查明事实不符，本院不予支付。关于雨霖公司交由外运公司仓储的6929.15吨磷矿砂，根据雨霖公司、河南公司及外运公司1998年6月9日签订的三方协议，该批货从卸车入库始至装至舱底止的一切费用由雨霖公司与外运公司直接结算，故外运公司反诉请求河南公司支付该批货的仓储费、港口包干费及逾期付款利息缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《民法通则》第八十四条、《合同法》第六十条第一款以及最高人民法院《关于适用
1.驳回河南粮油食品进出口集团有限责任公司的诉讼请求;
2.驳回中国外运广西防城港公司的诉讼请求。
本案本诉案件受理费47236元，其它诉讼费9447元，合计56683元(河南公司已预交)，全部由河南公司负担;反诉案件受理费14023元，其它诉讼费2805元，合计16828元(外运公司已预交)，全部由外运公司负担。
三、当事人的上诉请求与答辩
河南粮油不服判决，于XX年6月15日向广西高级人民法院提起上诉称：1.外运公司于1998年5月18日发给雨霖公司、于1998年6月8日发给河南公司函件都是三方协议的有机组成部分，一审判决没有全面审查，客观认定上述证据导致原判决认定事实不清，判决结果错误。2外运公司一审反诉所称雨霖公司自1998年7月至9月发运至外运公司保管的6929.15吨磷矿砂以及雨霖公司与云南公司于1998年6月15日签订的fc《工矿产品购销合同》项下的25000吨磷矿砂，并非为雨霖公司与河南公司、外运公司三方协议所指的28040吨磷矿砂，与河南公司的本诉无关，请求二审法院依法改判。
外运公司答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回河南公司的上诉。庭审时云南公司、雨霖公司未到庭。终审判决至今尚未下达。
因外运公司原经办讼争磷矿砂业务的人员已调离公司，因此在外运公司接到河南公司对其提起的仓储合同违约赔偿之诉的时候，对案件讼争的28040吨磷矿砂完全不了解，但外运公司下属某部门为何向河南公司书面确认收到雨霖公司28040吨磷矿砂并承诺只能凭河南公司许可才能安排货物出口?作为外运公司的法律顾问，在接到河南公司诉状并仔细研究现有材料后即提出应追回雨霖公司、云南公司作为本案第三人，以便查明事实真象。于是外运公司依法申请法院追加雨霖公司、云南公司为本案第三人。雨霖公司、云南公司的参加诉讼促进法院查清讼争的28040吨磷矿砂的来笼去脉，而且通过雨霖公司的当面确认其并没有从云南公司实际取得28040吨磷矿砂的所有权，也没有实际交付28040吨磷矿砂给外运公司储存保管。
追加第三人，是外运公司取得案件胜诉的一个保障，河南公司以仓储合同为由提起的违约赔偿上诉，而不是侵权赔偿之诉是外运公司胜诉的分水岭。
作为仓储合同违约之诉，必须有仓储合同的成立及履行，暂且不去讨论三方协议是否就是仓储合同，也不去争辩1998年6月9日外运公司出具给河南公司确认按雨霖公司的通知已有28040吨磷矿砂到港并转移所有权给河南公司，外运公司承诺凭河南公司通知出库的便函是不是仓单?既然河南公司主张外运公司违反仓储合同未尽保管义务致使货物短少23635.8吨，那么河南公司就有义务证明已实际交付28040吨磷矿砂给外运公司，无论是河南公司实际交付还是雨霖公司实际交付。然而，河南公司始终承认自己并没有实际交付过28040吨磷矿砂，而雨霖公司也当庭承认没有实际取得过云南化工的25000吨磷矿砂的所有权，也没有实际交付讼争的28040吨磷矿砂给外运公司，其实际交付给外运公司的磷矿砂只有6929.15吨。也就是说雨霖公司并没有履行转让28040吨磷矿砂所有权给河南公司的承诺。因此即使外运公司按照雨霖公司的通知转述了一些不真实的信息给河南公司，但有充分的证据证明河南公司或雨霖公司并没有实际交付讼争的28040吨磷矿砂给外运公司，既无实际交付，何来保管义务?更谈不上未尽保管义务而造成货物短少损失一说?河南公司的违约之诉不能得到一审法院支持也就不难理解了。虽然终审判决尚未下达,但本代理人有充分理由相信河南公司的违约赔偿之诉不会得到终审法院的支持。
至于外运公司的反诉，因雨霖公司已无实际支付能力，实属不得已之举，也非本代理人之初衷。
发包人（以下简称甲方）：
承包人（以下简称乙方）：
按照《xxx合同法》和《xxx建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本仓库pIR夹芯保温板安装工程施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签订如下协议。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、承包方式：
5、承包内容：
二、合同总额及付款方式
1、合同总额：工程合同总价款：￥_____________万元整。
2、本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。
3、付款方式
（1）按照外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。竣工验收合格后，预留5%的保修金，剩余款项一次性付清。
（2）在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。
三、合同工期
1、本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。
2、乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。
四、甲乙双方工作
甲方工作
1、协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺利进行。
2、明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工方案。
3、按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。
乙方工作
1、向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。
2、施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。
3、施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
4、乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。
5、乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除合同。
五、质量标准
1、本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。
2、外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料要进行复检（包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。
3、保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。
六、安全文明施工管理
1、乙方进场施工后,必须服从甲方的安全文明管理。
2、乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，所出现人身财产等安全损害由乙方负责，与甲方无关。
3、乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗造成安全检查时的罚款由乙方承担，与甲方无关。
七、工程保修
1、质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。根据国家有关规定，双方结合具体工程约定保温工程质量保修期限为______年。
2、工程保修期内，若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。
八、违约责任
1、协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方承担责任，违约造成工期延误责任分担原则为：甲方违约工期适当顺延，乙方违约工期不得顺延。
2、乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价的_____%作为违约金。
九、附则
1、双方约定，在履行合同过程中产生争议时，甲乙双方先协商解决；当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，可向合同签订地人民法院起诉。
2、本合同双方签字盖章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。
3、合同未尽事宜，双方协商解决。
4、一式_____份，双方各执_____份，具有同等效力。
甲方：
负责人：
联系方式：
合同签订地：
________年______月______日
乙方：
负责人：
联系方式：
合同签订地：
________年______月______日
1. 合同背景及目的
本厂房仓储场地租赁合同是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就甲方所拥有的厂房仓储场地向乙方提供租赁服务而签订的。双方在自愿、平等、诚信的基础上，达成了以下条款，旨在规范双方租赁关系，确保合同的执行，以达到相互谅解、合作共赢的目的。
2. 合同条款
2.1 租赁期限
甲方将厂房仓储场地出租给乙方，租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。期满后，如有需要乙方需提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定是否继续租赁或结束合同。
2.2 租金条款
2.2.1 租金总额：年租金为____元。乙方每期应缴纳的租金为____元，共____期，每期____元。首期租金应在本合同签订之日起7天内一次性缴纳给甲方，以后每期应在下一期租金缴纳当日前进行缴清。
2.2.2 租金调整：租赁期届满后，如乙方所使用的场地内除了用途、条件之外，有其他重大变化时，甲方和乙方应重新洽谈租金调整事宜。
2.3 押金条款
2.3.1 押金总额：乙方递交押金为____元，并在合同履行结束后返还。
2.3.2 抵押物检验：乙方应在租赁期开始前3天，委托双方同意的检验机构对抵押物进行检查并记录。
2.3.3 退还押金：租赁合同履行结束时，乙方应当向甲方提出书面申请，甲方应在收到乙方的物品出租清单及交付回租物品的书面通知并验明物品如约交付后7个工作日内将押金退还给乙方。
2.4 库房使用条款
2.4.1 乙方应经甲方批准后使用其租用的场地，并按合同约定支付租金，不可以将其租用的场地再进行出租或转租。
2.4.2 乙方在使用场地时，应当注意保管好借用的物品，不得私自搬动设施设备、损坏厂房仓储设施及危碍安全、破坏环境、影响邻居居住。
2.4.3 乙方应遵守国家法律法规和有关政策，严格遵守场地使用规定，不得从事非法活动和危及厂房设施及环境的行为。
2.5 维修养护条款
2.5.1 甲方应保证租用的场地处于良好状态，乙方租赁期间内享有场地使用权，但并不包括变更场地结构和质量等方面的权利。
2.5.2 如因租赁场地设施故障、损坏等情况，甲方应及时维修。如需乙方参与维修，乙方应在甲方通知下积极协作。
2.5.3 如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应及时报告事故，并按照甲方要求进行修理或赔偿。
3. 合同生效及解除
3.1 合同的生效：双方签订合同，并交换、确认合同文本及附件后，合同生效。
3.2 合同终止：本合同结束前，双方如无特殊情况不可以随意终止合同，如需终止，双方应就何时、如何终止合同事宜达成共识。
4. 合同争议解决
4.1 双方在履行合同过程中发生的争议应由双方协商解决，协商不成的，任何一方可以提请申请仲裁。
4.2 仲裁规定：仲裁协议达成后，在6个月内必须应仲裁院通知不断要求仲裁，逾期视为放弃处理。仲裁费用由败诉方承担。
5. 合同附件
5.1 租赁周转清单
5.2 库房施工图纸
5.3 进出库操作规范
6. 合同变更和补充
6.1 本合同的任何变更、补充，必须通过双方协商并签署书面协议才能生效。若经双方同意，变更和补充协议成为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
7. 合同其他条款
本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签署书面协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年/月/日止。
8. 合同签署
甲方：签字盖章
地址：
乙方：签字盖章
地址：
日期：年月日
兹为堆藏及保管仓储物订立仓库契约条件如下：
第一条 乙方将所有后开标示记载物品寄托与甲方营业______仓库堆藏及保管，而甲方负保管该物品的义务，
第二条 甲方保管寄托应以善良管理人的注意妥加保管，并随时注意查明保持该仓储物及原状完整。
第三条 乙方应按照甲方所规定的下列保管费目表，计算支付保管费与甲方的义务。
第四条 前条保管费支付时期约定每月______日，乙方应支付该月份保管费与甲方一次。
但仓库内堆藏保管的物品，因非可归责于甲方的事由而灭失败仓库契约消灭的，甲方得就其已为保管的部分按其已保管日数计算请求保管费，乙方决无异议。
第五条 甲方为因堆藏及保管所支出的必要费用，如包装费代垫的税捐保险费或凡属维持原状而支出的一切必要保管费用，甲方得向乙方请求偿还。
但以其确有切实必要依本契约应由乙方负担，而情况紧急一时无暇通知乙方所支出者为限。
第七条 本契约终了后甲方即无继续堆藏及保管仓储物的.义务，而应将寄托物返还于乙方或仓单持有人，
但乙方或仓单持有人、应即返还仓单与甲方，倘乙方或仓单持有人拒绝或不能移去，甲方可定相当期限请求移去，逾期不移去的，甲方即得将寄托物付诸拍卖。
第八条 甲方依前条规定行使拍卖权，就寄托物拍卖其所得分，扣去因拍卖所生的费用及保管费及甲方为保管所支出的必要费田，以及因迟延移去寄托物所生的保管费用，如有剩余甲方应将余额交付于应得之人。
第九条 甲方因仓储物的性质或瑕疵所生损害的赔偿以达清偿的目的，对于仓储物可行使留置权。
第十条 甲方对于寄托物堆藏自应尽善良管理人的注意而保管之责，如就其所保管仓储物的灭失损毁应负损害赔偿责任。
第十一条 甲方除经乙方或仓单持有人的同意或依习惯或有不得已之事由外，应为自己保管仓储物，不得使第三人代为保管仓储物。
第十二条 甲方未经乙方或仓单持有人的同意亦非习惯或有不得已的事由，而使第三人代为保管者，对于寄托物因此所受的损害甲方应负赔偿责任。
第十三条 保管期间经双方约定自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。
前项期间内甲方不得任意请求移去仓储物，但甲方因不可归责于自己之事由致不能为堆藏保管时，虽在期间中亦可随时请求乙方或仓单持有人移去。
第十四条 保管期间届满后甲方应将仓储物及其所生孳息一并返还乙方或仓单持有人。
第十五条 甲方返还仓储物得在甲方堆藏寄托物的仓库所在地为之。
签订时间：
签订地点：
存货人(甲方)：_________________
保管人(乙方)：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商，就甲方钢材在乙方仓库储存事宜达成如下一致协议：
1、标的物
甲方在乙方仓库储存的钢材(以下简称“仓储钢材”)品名、品种、规格、数量、质量、包装技术标准见本合同附件一(仓储钢材明细表)。
2、储存场所
2.1仓储钢材的储存场所为：。仓储钢材占用储存场所内的储存位置为 ，面积为： 。
2.2乙方保证储存场所适宜储存仓储钢材，并承诺将在储存期间内使储存场所始终保持适宜储存仓储钢材的状态。
2.3乙方应根据仓储钢材的特性、生产厂的计量方式(标准)及甲方的要求，按品种、规格、长度等分别进行存放。
2.4乙方应仅在第2.1款规定的储存场所的指定储存位置储存仓储钢材。除本条第5款另有约定外，未经双方事先达成书面协议，乙方不得变更储存场所或储存位置。
2.5紧急情况下如不变更储存场所或储存位置将可能导致仓储钢材的重大损失时，乙方应自行承担费用及时将仓储钢材转移至其他与本合同项下的储存场所同档次且适宜储存仓储钢材的地点或储存场所内与储存位置同等条件的其他储存位置，并毫不迟延的向甲方发出存在紧急情况的书面证明以及变更储存场所或储存位置的书面通知。乙方根据本款变更储存场所或储存位置后应与甲方就储存场所或储存位置的变更事宜另行达成协议，且就仓储钢材转移日起至双方达成协议前的仓储费按下述较低的标准计付：
(1)变更后的储存场所或储存位置当时的通常的日仓储费;
(2)本合同项下规定的日仓储费。
3、验收和入库
3.1乙方应于仓储钢材运至储存场所后且入库前，立即对仓储钢材进行验收。
3.2乙方对仓储钢材的验收应按本合同附件一储存钢材明细表核实仓储钢材品名、品种规格、数量、质量、包装等，并清点随仓储钢材提供的书面资料(如有)。
3.3乙方在验收时发现仓储钢材任何数量差异或品质不符等情形，应立即书面通知甲方，否则即视为乙方无异议。
3.4乙方对仓储钢材验收完毕后，应立即向甲方签发由乙方签字盖章的仓单，并应立即办理仓储钢材入库相关事宜，费用由乙方自行承担。
3.5仓单应至少包括下述内容：
3.5.1乙方的名称、住所;
3.5.2仓储钢材的品名、品种规格、数量、质量、包装、件数和标记;
3.5.3仓储钢材的损耗标准;
3.5.4储存场所;
3.5.5储存期间;
3.5.6仓储费;
3.5.7仓储钢材保险情况;
3.5.8仓单填发地和填发日期及乙方公章和经办人员签字。
3.6验收完毕后，乙方迟延出具仓单或迟延办理入库手续，因此导致的仓储钢材的任何毁损、灭失等，由乙方向甲方承担赔偿责任。
4、储存要求
4.1乙方对仓储钢材的任何运输应遵守下述规定：
4.1.1运输工具：
储存场所内部运输： ; 储存场所外部运输： ;
4.1.2运输包装：
4.1.3搬运要求：
4.1.4其他：
4.2乙方应谨慎妥善保管仓储钢材。仓储钢材在仓储期间发生任何毁损、灭失，乙方应向甲方承担全部赔偿责任。
4.3乙方发现入库仓储钢材发生任何锈蚀、损坏、数量减少等异状，乙方应在发现仓储钢材异状后立即书面通知甲方。
4.4仓储钢材的所有权属甲方所有，乙方应负责妥善保管仓储钢材，并按甲方指示(或甲方事先指定的凭证)及时足额收货、发货，未经甲方事先书面同意，乙方不能以任何方式处分仓储钢材。
4.5甲方有权随时对储存场所中仓储钢材的情况进行检查或提取样品，乙方应予以配合。
5、出库
5.1乙方应严格凭仓单以及甲方开具的有效提单或调拨凭证(客户存根、回单、仓库留存三联单必须齐全，涂改无效)在有效提货期内发货;乙方应审查是否符合上述提货条件，如发生不符合提货条件的提货申请，乙方应立即通知甲方，并在得到甲方书面确认之前不予发货。
5.2乙方应严格按甲方开具的有效提单或调拨凭证的要求向甲方事先指定的收货人发货，未经甲方书面同意，不得擅自变更。
5.3乙方在仓储钢材出库当日，应向甲方发送仓储钢材出库书面报告。
6、损耗标准和损耗处理
6.1仓储钢材的损耗标准为：。对于在上述损耗标准之内的损耗，乙方不承担责任。
6.2在任何情况下，仓储钢材的实际损耗超出本条第1款所述的损耗标准，如在仓单签发前验收中发现存在该等损耗，则视为甲方对仓储钢材的数量的变更，如该损耗发生在仓单签发后且仓储钢材提取前，则该等损耗为储存中导致的损失，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
7、仓储期间
7.1本合同项下的仓储期间为
7.2乙方应在仓储期间届满前提取仓储钢材。
7.3如甲方在仓储期间届满之日未提取仓储钢材，应按合同规定交付仓储保管费。
8、仓储保管费及其支付
8.1仓储钢材的仓储保管费为每吨每日元，除仓储费外，甲方不需向乙方支付任何其他费用。
8.2仓储费按月结算。
8.2.1乙方应于每月书;
8.2.2仓储保管费针对当月出库的仓储钢材按该等仓储钢材自入库到出库的实际期间计收。对于经甲方同意，由乙方在仓储钢材出库时直接向甲方指定收货人收取的仓储保管费，乙方应在付款请求书中扣除相应金额;
8.2.3在收到乙方付款请求书后10天内，甲方按照所确认的金额向乙方支付上月仓储费。
8.3仓储保管费的支付方式应以下列第______种方式进行：①汇兑(信汇或电汇)、②票据(支票或汇票)、③现金;
9、合同的变更和解除
9.1本合同的`任何变更应经双方协商一致并签署书面文件方产生法律效力。
9.2在仓储期间内，如甲方发现储存场所不符合仓储钢材的储存要求，或甲方认为可能导致仓储钢材的损失，甲方有权随时书面通知乙方解除本合同并可以立即提取仓储钢材且无需对乙方承担任何责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。在此情形下，仓储保管费支付至甲方解除本合同的书面通知发出之日。
10、违约责任
10.1甲方责任
10.1.1如甲方未按国家或本合同规定的标准和要求对仓储钢材进行必要的包装，造成货物锈蚀、毁损的，由甲方自行负责，但乙方明知或应知该包装情况且未书面要求甲方改正的，该等责任由乙方承担。
10.1.2甲方未按本合同约定期限如期付款，应按未支付款项‰/日支付乙方违约金。
10.1.3因甲方相关凭证提供不及时或出库提货凭证上的差错所造成的损失由甲方负责。
10.2乙方责任
10.2.1仓储期间，若发生乙方管理不善而造成仓储钢材丢失、短缺、锈蚀、毁损、错发的损失，乙方负全部赔偿责任并向甲方支付违约金 。
10.2.2由于可归咎于乙方的原因，造成退仓不能入库时，应赔偿甲方运费及所造成的全部损失。
11、不可抗力
11.1由于火灾、洪水、爆炸、地震、政府命令等不可抗力事件，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，受不可抗力事件影响的一方应立即将事件情况电报通知对方，并应在 天内，提供事件详情及本合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照该事件对履行本合同影响的程度，由双方协商解决是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的责任，或延期履行本合同。
11.2虽然有本条第1款规定，但对于任何因乙方或其工作人员的原因导致的火灾、爆炸或其他可能影响本合同履行的情形，在任何情况下均不被视为不可抗力，乙方应承担因该等事故导致的违约责任。
12、合同生效
本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。
13、纠纷解决方式
甲、乙双方因本合同发生争议，应当友好协商;协商不成，双方同意按照以下第______种方式执行：
第壹种：将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交北京仲裁委员会并按该会仲裁规则仲裁，仲裁是终局的，对双方均有拘束力;
第贰种：任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
14、其他约定事项
14.1仓储钢材(需/不需)办理商检手续。与仓储钢材有关的全部商检手续由(甲方/乙方)负责办理，相关费用由(甲方/乙方)承担。
14.2在任何情况下，甲方有权以背书的方式将仓单转让给第三人，乙方应予以配合并在仓单上盖章予以确认，且乙方所有向甲方发出的通知应同时发送该第三人。
14.3乙方应在平方米的办公室壹间供甲方使用。该房间应符合下述条件： 。乙方应负责上述办公室的维护，并承担与此相关的全部费用。
甲方(盖章)
法定代表人
委托代理人
单位名称
单位地址
邮政编码 开户行 账号
乙方(盖章)
法定代表人 委托代理人 单位名称
单位地址 邮政编码 开户行 账号
